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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)許可 |
| 發(fā)布時(shí)間：2013-07-18 文章來(lái)源：本站 瀏覽次數(shù)：10469 |
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一級(jí)資質(zhì)申報(bào)要求：
1、注冊(cè)資本不低于5000萬(wàn)元；
2、從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)5年以上；
3、近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額；
4、連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％；
5、上一年房屋建筑施工面積15萬(wàn)平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額；
6、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書(shū)的專職會(huì)計(jì)人員不少于4人；
7、工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；
8、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度；
9、未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故；
二級(jí)資質(zhì)申報(bào)要求：
1、注冊(cè)資本不低于2000萬(wàn)元；
2、從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)3年以上；
3、近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額；
4、連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％；
5、上一年房屋建筑施工面積10萬(wàn)平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額；
6、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書(shū)的專職會(huì)計(jì)人員不少于3人；
7、工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；
8、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度；
9、未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故；
申報(bào)材料： |
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1、申報(bào)表（一式2份，報(bào)部3份）、附件材料1份（報(bào)部2份），及市縣初審意見(jiàn)；
2、資信材料（資質(zhì)證書(shū)正、副本復(fù)印件，企業(yè)法人執(zhí)照，公司章程，驗(yàn)資報(bào)告或財(cái)務(wù)報(bào)告復(fù)印件）；
3、人員材料（企業(yè)法定代表人、高級(jí)管理人員的任職文件和身份證的復(fù)印件，企業(yè)工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱證書(shū)、執(zhí)業(yè)資格證書(shū)和身份證的復(fù)印件，符合規(guī)定數(shù)量的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員的勞動(dòng)合同或社會(huì)保險(xiǎn)繳納憑證、職稱證書(shū)、執(zhí)業(yè)資格證書(shū)和身份證的復(fù)印件）；
4、
業(yè)績(jī)材料（近三年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)統(tǒng)計(jì)年報(bào)基層表復(fù)印件，近三年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資料復(fù)印件及近三年未發(fā)生重大質(zhì)量事故證明，已竣工項(xiàng)目提供《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》復(fù)印件和《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》（按項(xiàng)目組卷）樣本或復(fù)印件以及相關(guān)執(zhí)行情況報(bào)告，在建項(xiàng)目提供《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》復(fù)印件以及相關(guān)執(zhí)行情況報(bào)告）。
申請(qǐng)材料規(guī)格要求：
申請(qǐng)表與附件材料應(yīng)分開(kāi)裝訂，用A4紙打印或復(fù)印。注：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)應(yīng)當(dāng)在資質(zhì)有效期屆滿30日前向資質(zhì)許可機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)。不予行政許可的辦件，企業(yè)重新申報(bào)時(shí)需上報(bào)材料內(nèi)容如下：一、不予許可決定書(shū)復(fù)印件；二、不合格部分的補(bǔ)正材料；三、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》一式二份。 | |
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